• 起拍6408元/㎡!时隔7年,金山湖岛内将迎新地挂牌
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-04-19  /  浏览:88 次  /  

时隔7年,惠州市金山湖岛内将再次迎来商住地块挂牌!4月15日,惠州市公共资源交易中心土地与矿业挂牌系统发布一则最新国有建设用地使用权出让公告。位于惠城金山湖片区的JSH-A04-05-03-01地块正式对外公告,将于5月19日正式挂牌交易。查阅地块信息,宗地位于金山湖岛内版块,这也将是岛内片区继2014年隆生金山湖地块出让后,7年以来首次迎来新地块挂牌。


据地块信息显示,宗地为住宅及商服用地,位于金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块,使用权面积14788.05平方米,计算指标用地面积17556.84平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。据容积率可知,该宗地最大规划建筑总面积规模:52670平方米。


结合宗地33750万元的挂牌起始价格,地块楼面地价达到6407.8元/平方米。而据地块挂牌公告同步公示的《地块交易须知》,该宗地的出让开发建设还将带来区域配套设施完善和城市人才措施的有力落实。


该须知介绍,地块出让后,竞得企业开发投资总额不得少于50000万元(含地价,不含地价溢价部分),需严格按照规划条件告知书进行规划设计,配套幼儿园与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用,如JSH-A04-05-03-01地块分期建设,该幼儿园应纳入首期工程,完成配套幼儿园建设后无偿移交,不动产登记办至惠城区教育局名下。


此外,《地块交易须知》还要求竞得企业须按《金山湖JSH-A04-05-03-01地块人才房建设要求》建设150套人才房定向销售给市政府引进的高级人才。切实落实今年惠州市《政府工作报告》提出的完善“惠”聚优才行动计划要求,吸引人才,留住人才,让惠州成为创新人才争相向往、尽展才华之地。

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